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Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 107-2020-SUNARP/SN

RESOLUCIÓN Nº 107-2020-SUNARP-SN, APROBAR LA DIRECTIVA DI-002-SNR-DTR, DIRECTIVA QUE REGULA PROCEDIMIENTOS REGISTRALES Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS AGRUPADOS

El día de hoy, 14 de agosto de 2020, se publicó en el diario oficial “El Peruano”, la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 107-2020-SUNARP/SN (en adelante, la “Resolución”) mediante la cual se aprueba la Directiva DI-002-SNR-DTR, Directiva que regula los procedimientos administrativos registrales y procedimientos administrativos agrupados (en adelante, la “Directiva”).

Por medio de la Resolución se modifican los siguientes artículos de los siguientes Reglamentos:

Reglamento Artículo
Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas Artículo 84.- Inscripción de transferencia por fusión
 

 

 

 

 

 

 

Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular

Artículo 26.- Inmatriculación   de    vehículo   defabricación nacional
Artículo 27.- Inmatriculación de vehículo de ensamblaje nacional
Artículo 34.- Modificación de vehículos nuevos antes de la inmatriculación
Artículo 35.- Modificación de vehículos importados usados antes de la inmatriculación
Artículo 54.- Cambio de características
Artículo 55.- Cambio de características que implica la conversión a vehículo especial
Artículo 71.- Transferencia de propiedad por sucesión
Artículo 74.- Transferencia de propiedad por fusión, escisión y reorganización simple
Reglamento de Inscripciones del Registro Público de Aeronaves Artículo 41.- Inscripción de transferencias de dominio
Artículo 43.- Transferencia mortis causa
Reglamento de Inscripciones de los Registros de Buques, de Embarcaciones Pesqueras y de Naves Artículo 12.- Inscripción de actos que constituyan, declaren, transmitan, modifiquen, limiten o extingan derechos reales que recaen sobre la nave
Artículo 14.- Inscripción del cambio de denominación o razón social del propietario de la nave
 

Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios

Artículo 41.- Contenido del asiento de recepción de obras
Artículo 108.- Inscripción de la reversión y de la revocatoria de donación
Artículo 111.- Transferencia de propiedad por fusión, escisión y reorganización simple
Reglamento del Índice de Verificadores del Registro de Predios Artículo 7.- Formalidad de la solicitud
Artículo 22.- Vigencia

 

Por otro lado, mediante la Resolución se han incorporado los siguientes artículos a los siguientes Reglamentos:

Reglamento Artículo
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios Artículo 12-A.- Inscripción de cambio de denominación o razón social del propietario del predio.
Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular Artículo 12-A.- Inscripción de cambio de denominación o razón social del propietario del vehículo.
Reglamento de Inscripciones del Registro Público de Aeronaves Artículo 12-A.- Inscripción de cambio de denominación o razón social del propietario de la aeronave.

 

Ahora bien, con relación a la Directiva, esta tiene como objetivo agrupar determinados actos inscribibles y procedimientos administrativos a cargo de la SUNARP tanto por contener requisitos con cargas administrativas similares como por compartir aspectos determinantes que obedecen a la aplicación del principio de necesidad.

En tal sentido, sus disposiciones son de ámbito nacional y de aplicación en los órganos desconcentrados y en la sede central de la SUNARP, así como a los usuarios de los diferentes registros a cargo de la SUNARP.

Son responsables del cumplimiento de la Directiva, los jefes de las zonas registrales, los jefes de las unidades registrales, los usuarios de los diferentes registros a cargo de la SUNARP, los registradores públicos y demás funcionarios intervinientes, según sea el caso y de acuerdo con sus funciones específicas.

Entre los principales procedimientos registrales agrupados, podemos encontrar los siguientes:

·       Inmatriculación de predios urbanos y rurales ·       Actos relacionados con los órganos de gobierno de las sociedades constituidas en el extranjero sin sucursal en el país o de sucursales de sociedades constituidas en el extranjero
·       Anticipo de legítima o donación ·       Otorgamiento y modificación de poderes de Personas Jurídicas
·       Transferencias de propiedad inmueble por aporte o reducción de capital ·       Modificación de Estatutos de Personas Jurídicas
·       Hipoteca o demás actos vinculados ·       Actos relativos al poder o mandato
·       Arrendamiento y Subarrendamiento ·       Testamento y actos vinculados
·       Arrendamiento financiero

 

Los procedimientos de inscripción registral con sus actos inscribibles y los procedimientos administrativos a cargo de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), no comprendidos en la Directiva, mantienen su individualidad conforme a las normas que los regulan.