Por Ordenanza Nº 532-2020/CDLO, publicado con fecha 20 de noviembre de 2020, Municipalidad de Los Olivos, aprobó procedimiento para obtener el saneamiento de las edificaciones dentro del Distrito.

Así, la ordenanza, tiene como objetivo establecer disposiciones específicas según áreas de tratamiento normativo del distrito, para que a través de un solo procedimiento obtener licencia de edificación vía regularización de obras que han sido ejecutadas sin autorización, así como la respectiva Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación sin variaciones.

Para tal fin, se establecen algunos lineamientos respecto de la verificación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios de las obras a regularizar, algunas de las cuales son las siguientes:

• Altura, Se podrá regularizar las edificaciones hasta un máximo de dos (02) pisos adicionales, sobre la altura máxima permitida y/o aprobada.
• Retiro, los inmuebles que se encuentren en zonas consolidadas cuyos retiros sean menores al normativo y además cuenten con la presencia de volados sobre la vía pública, serán técnicamente procedentes siempre que exista consolidación de alineamiento frontal con el 50% + 1 en la cuadra donde se ubica el predio
• Área Libre, en los pozos de Luz se aplicará una tolerancia del 30% a las medidas establecidas en el artículo 19º de la Norma A.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
• Estacionamiento, cuando la edificación a regularizar no cumple con el número de estacionamientos requeridos y de no ser posible su incremento dentro del predio, este déficit se podrá resolver mediantes estas dos posibilidades: (i) adquisición o (ii) alquiler de un estacionamiento en un radio de 1000 metros.

En caso tenga alguna consulta puede contactarse con Franco Soria ([email protected]), Rubén Quevedo ([email protected]), Enrique Quincho ([email protected]), Renzo López ([email protected]), Alvaro Gonzales de la Cotera ([email protected]).

Saludos cordiales,